Vergi Usul Kanunu'na göre ev kiralama durumunda eğer kira bedeli 500 TL'nin üzerinde ise bu miktarın banka veya PTT üzerinden yatırılması zorunludur. Eğer bedel 500 TL'nin altında ise elden verilebilir. Ancak  söz konusu işyeri olduğu zaman kira bedeli ne olursa olsun kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekmektedir.

Maliye'nin getirdiği bu zorunluluğun nedeni ise kayıtdışılığın önüne geçmek. Eğer kiranızı banka veya PTT üzerinden ödeme yapmıyorsanız ve bu tespit edildiğin de 'Özel usulsüzlük cezası' kesilmektedir. Bu durumda ise sadece mülk sahibi değil, kiracı da sorumlu tutulmaktadır. Bankaya yatırmayanlara verilecek ceza ise bankaya yatırılmayan her bir kira tutarının yüzde 5'i oranında ceza verilecektir.

Kiralanan yer ev ise ceza sadece ev sahibine kesilecektir. Ancak kiralanan yer bir işyeri ise bu ceza hem esnafa hem de kiracıya kesilecektir.

Kiranın elden ödenmesi konusunda özellikle esnafların dikkat etmesi gerekmektedir. Bazı durumlarda sadece banka tahsilat makbuzu, kirayı banka aracılığıyla ödediğinize kanıt olamayabilir. Dolayısıyla, işyeri kirası ödeyenlerin ileride cezai yaptırımla karşılaşmamaları için, banka dekontları ile yetinmemeleri, kiraya veren kişi mükellef ise fatura, mükellef değilse gider pusulası düzenlemeleri gerekmektedir. Maliye'nin görüşü bu yönde.

ANAYASA MAHKEMESİ DE ONAYLANDI

Konuyla ilgili başvuruyu değerlendiren Anayasa Mahkemesi de kiranın banka veya PTT üzerinden yatırılmaması durumunda buna kesilen cezanın Anayasa'ya aykırı olmadığını belirtti.