Vergi Usul Kanunu'na göre ev kiralama durumunda eÄŸer kira bedeli 500 TL'nin üzerinde ise bu miktarın banka veya PTT üzerinden yatırılması zorunludur. EÄŸer bedel 500 TL'nin altında ise elden verilebilir. Ancak  söz konusu iÅŸyeri olduÄŸu zaman kira bedeli ne olursa olsun kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekmektedir.

Maliye'nin getirdiÄŸi bu zorunluluÄŸun nedeni ise kayıtdışılığın önüne geçmek. EÄŸer kiranızı banka veya PTT üzerinden ödeme yapmıyorsanız ve bu tespit edildiÄŸin de 'Özel usulsüzlük cezası' kesilmektedir. Bu durumda ise sadece mülk sahibi deÄŸil, kiracı da sorumlu tutulmaktadır. Bankaya yatırmayanlara verilecek ceza ise bankaya yatırılmayan her bir kira tutarının yüzde 5'i oranında ceza verilecektir.

Kiralanan yer ev ise ceza sadece ev sahibine kesilecektir. Ancak kiralanan yer bir işyeri ise bu ceza hem esnafa hem de kiracıya kesilecektir.

Kiranın elden ödenmesi konusunda özellikle esnafların dikkat etmesi gerekmektedir. Bazı durumlarda sadece banka tahsilat makbuzu, kirayı banka aracılığıyla ödediÄŸinize kanıt olamayabilir. Dolayısıyla, iÅŸyeri kirası ödeyenlerin ileride cezai yaptırımla karşılaÅŸmamaları için, banka dekontları ile yetinmemeleri, kiraya veren kiÅŸi mükellef ise fatura, mükellef deÄŸilse gider pusulası düzenlemeleri gerekmektedir. Maliye'nin görüÅŸü bu yönde.

ANAYASA MAHKEMESÄ° DE ONAYLANDI

Konuyla ilgili baÅŸvuruyu deÄŸerlendiren Anayasa Mahkemesi de kiranın banka veya PTT üzerinden yatırılmaması durumunda buna kesilen cezanın Anayasa'ya aykırı olmadığını belirtti.